Patrimar estrutura operação de até R$ 300 milhões para venda de imóveis em estoque
A construtora e incorporadora Patrimar Engenharia celebrou, nessa quinta-feira (14), um termo de intenções para estruturar um veículo de investimento, ainda em constituição, no valor entre R$ 250 milhões e R$ 300 milhões. O acordo, em caráter vinculante e sob regime de melhores esforços, tem como objetivo a venda de unidades imobiliárias prontas ou em fase final de conclusão disponíveis no estoque da companhia mineira.
De acordo com fato relevante divulgado nesta sexta-feira (15), a transação ainda está sujeita a determinadas condições precedentes usuais em operações dessa natureza. Ela também depende das aprovações societárias previstas no termo. Já a definição do volume final da operação dependerá do estoque de unidades disponíveis no momento da celebração dos documentos definitivos da transação, além das demais condições previstas.
A empresa esclarece que a efetivação da operação e a definição das características do veículo de investimento estão condicionadas ao cumprimento de determinadas condições precedentes usuais nesse tipo de transação. Entre elas estão a definição final da estruturação, a realização dos atos necessários para o fechamento da operação, as aprovações necessárias das partes envolvidas e a celebração dos instrumentos definitivos relacionados ao negócio, nos termos previstos no acordo.
“Sendo certo que o termo prevê determinadas condições precedentes sobre as quais podemos não ter ingerência”, acrescenta a Patrimar, em comunicado.
Venda de participações em holding
Essa será a segunda operação de venda realizada pela companhia neste ano. A primeira envolveu a alienação de participação societária na holding Alicerce PM Empreendimentos Imobiliários para o fundo de investimento imobiliário (FII) Alicerce Desenvolvimento Imobiliário, gerido pela Manatí Capital Management. Nesse caso, o valor total da transação foi de R$ 90 milhões, incluindo a alienação e os investimentos a serem realizados pelo fundo.
A holding detém 100% do capital social de sete sociedades de propósito específico (SPEs), responsáveis pela incorporação e construção de empreendimentos imobiliários do Grupo Patrimar em cinco cidades da região Sudeste do País.
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