Mercado imobiliário: Uberlândia vai ganhar complexo de R$ 300 milhões

Uberlândia, no Triângulo Mineiro, deve contar com um empreendimento imobiliário de uso misto. A ideia é integrar apartamentos residenciais, unidades compactas e espaços corporativos conectados a um shopping center. Com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 300 milhões, o Etéra UDI Complex será implantado na zona Sul da cidade, conectado ao Uberlândia Shopping. O projeto é o maior da trajetória da Perplan Incorporação no município.

A torre terá 41 pavimentos e pouco mais de 40,2 mil metros quadrados de área construída. Antes mesmo do início da comercialização dos produtos residenciais e compactos, todas as salas comerciais, segundo a incorporadora, já haviam sido vendidas.

De acordo com a empresa, o projeto amplia a presença na cidade e marca uma nova etapa da estratégia da incorporadora na cidade. Depois de uma sequência de empreendimentos residenciais e o Chronos Tower (torre comercial), a companhia passa a atuar localmente com um complexo de maior escala, diversificação de produtos e integração direta com serviços, comércio e lazer.

“Uberlândia ocupa uma posição estratégica para a Perplan. O amadurecimento do mercado local abriu espaço para um empreendimento de maior dimensão, capaz de reunir diferentes usos e atender públicos com necessidades distintas. O Etéra Udi Complex representa essa evolução da nossa atuação na cidade. É um projeto com maior escala, novos produtos e uma relação mais direta com o entorno”, afirma o diretor de incorporação da Perplan, Rafael Batista.

Diferentes produtos

O Etéra UDI Complex foi estruturado em três segmentos complementares. O home reúne apartamentos residenciais com áreas de 73 a 104 metros quadrados. O stay será formado por unidades compactas a partir de 31 metros quadrados. Já o work concentrará os espaços corporativos, com salas de 23 a 62 metros quadrados.

A composição, segundo a empresa, permite à empresa atender diferentes perfis de demanda dentro do mesmo projeto. A diversificação também reduz a dependência de um único segmento do mercado imobiliário e cria uma dinâmica própria para o complexo, com circulação de moradores, profissionais e usuários em diferentes períodos do dia.

“As cidades passaram a concentrar jornadas que antes aconteciam de forma separada. Morar, trabalhar, acessar serviços e aproveitar o tempo livre estão cada vez mais próximos. O Etéra Udi Complex foi pensado a partir dessa mudança de comportamento e da evolução urbana de Uberlândia”, diz o gestor executivo comercial, Gustavo Pereira.

O empreendimento será implantado em um terreno de 4.851 metros quadrados, no bairro Gávea. A conexão com o Uberlândia Shopping integra o projeto a uma estrutura já estabelecida de comércio, alimentação, serviços e lazer. No entorno também estão o Novotel Uberlândia e o Parque Gávea.

O projeto arquitetônico é assinado pela XOK Arquitetos & Associados e Smart Arquitetura. O projeto de interiores é de Carlos Rossi Arquitetura, enquanto o paisagismo foi desenvolvido pela Tagu Paisagismo.