Inadimplência de aluguel cai em MG, mas segue acima da média nacional

A taxa de inadimplência de aluguel em Minas Gerais caiu 0,64% no mês de agosto, passando de 4,45% em julho para 3,81%. Apesar da queda, o índice no Estado ficou acima da média nacional, que foi de 3,76% no período. As informações são do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, plataforma de soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominial e imobiliário no Brasil.

Na avaliação do Diretor de Negócios para Imobiliárias do Grupo Superlógica, Manoel Gonçalves, a queda acentuada na inadimplência de aluguel no Estado indica que houve uma trégua para as famílias que enfrentam dificuldades para equilibrar o orçamento.

“Entretanto, o atraso dos pagamentos segue acima da média nacional e reflete a pressão econômica que impacta diretamente a capacidade de manter compromissos financeiros, como o aluguel”, explicou.

Por essa razão, o gestor lembrou da importância de monitorar as projeções para inflação e juros, “pois qualquer elevação pode agravar ainda mais essa situação e aumentar o endividamento familiar nos próximos meses”, completou.

No mês de agosto a taxa de inadimplência para Belo Horizonte ficou abaixo das médias estadual e nacional, registrando 2,18%. Veja os dados abaixo:

Índice de inadimplência de aluguel para agosto de 2025

• Belo Horizonte: 2,18%
• Minas Gerais: 3,81%
• Brasil: 3,76%

Análise de inadimplência por regiões do Brasil

O levantamento também trouxe dados gerais das regiões brasileiras. Veja abaixo:

• Nordeste: 4,94%
• Norte: 4,64%
• Centro-Oeste: 3,90%
• Sudeste: 3,62% (aumento de 0,11 ponto percentual em comparação com julho)
• Sul: 3,31%

Em relação ao tipo de imóvel, em específico na região Sudeste, a taxa de inadimplência foi maior para imóveis comerciais. Veja abaixo:

Tipo de imóvel | Sudeste | Brasil
Apartamentos | 2,51% | 2,58%
Casas | 4,19% | 4,27%
Imóveis comerciais | 4,99% | 5,20%