Multiplan estuda nova expansão do BH Shopping, com 12 mil m² de área locável

A Multiplan Empreendimentos Imobiliários estuda a realização de uma nova ampliação do BH Shopping, localizado no bairro Belvedere, na região Centro-Sul de Belo Horizonte. De acordo com dados preliminares, o projeto multiuso prevê cerca de 12 mil metros quadrados (m²) de área bruta locável (ABL) adicional no empreendimento.

Os estudos iniciais conduzidos pelos departamentos técnico e de desenvolvimento da companhia apresentam uma visão preliminar do potencial do plano de expansão do mall. O centro de compras também possui cerca de 240 mil m² de área computável adicional, que podem ser convertidas em ABL ou em área privativa para venda.

A empresa ressalta que os apresentados ainda poderão ser revisados, conforme legislação em vigor, parâmetros de construção, viabilidade econômico-financeira do projeto e direitos de edificação. Essa expansão do complexo comercial faz parte de um pacote de quatro projetos deste tipo que estão em fase de estudos.

Ao todo, essas iniciativas poderão adicionar mais de 30 mil m² de ABL ao portfólio da Multiplan. Entre as expansões em estudo, estão do Park Shopping São Caetano (9 mil m² de ABL) e Jundiaí Shopping (8 mil m² de ABL), ambos no estado de São Paulo; e VillageMall (3 mil m² de ABL), no Rio de Janeiro (RJ).

Além disso, o grupo planeja inaugurar, no dia 18 de novembro, a décima expansão do ParkShopping, em Brasília (DF), adicionando 8.615 m² de ABL e mais de 60 novas lojas. O projeto criará uma conexão direta entre o imóvel comercial e a torre corporativa ParkShopping Corporate.

Expansão recente do BH Shopping

O BH Shopping já havia inaugurado, em junho deste ano, a sexta expansão do empreendimento, que proporcionou 1.962 m² de ABL adicional. O projeto, que contou com cerca de R$ 30 milhões em investimentos, também resultou em sete novas lojas satélites e a ampliação de uma unidade âncora ocupada pela varejista de moda Riachuelo.

Entre as marcas que chegaram ao complexo após a expansão estão Adidas, Nike, New Era, Asics, Urban, Sephora e New Balance. Atualmente, o mall possui 49.438 m² de ABL, com uma taxa de ocupação média de 98,9% no segundo trimestre deste ano, acima da média dos shopping centers da companhia (96,2%). Ele ainda registrou R$ 3.369/m² em vendas e R$ 296/m² por mês.