Nova Floresta investe R$ 917 mil e prepara expansão de residenciais sênior

A Nova Floresta Residencial Sênior, com sede em Guaxupé, no Sul de Minas, está investindo R$ 917 mil para ampliar a operação e iniciar uma expansão que poderá resultar na formação de uma rede nacional de residenciais para idosos. Os recursos foram captados em uma rodada de negócios interna e são destinados à ampliação da unidade de Guaxupé e à implantação de um novo empreendimento em São João da Boa Vista, no interior de São Paulo. A inauguração está prevista até janeiro. Com mercado promissor, a empresa negocia uma terceira unidade da rede no interior paulista.

A expansão ocorre após os bons resultados obtidos com a primeira unidade, que atingiu a capacidade máxima de ocupação em seis meses de operação. Inaugurado em 2025, o residencial de Guaxupé começou com capacidade para 24 hóspedes e passou por uma ampliação, a ser inaugurada, que elevou o número de vagas para 38. O movimento, segundo o médico e sócio da Nova Floresta Residencial Sênior, Guerino Neto, reforça a percepção de que existe espaço para o modelo de atendimento também fora dos grandes centros.

“Nos Estados Unidos e na Europa, o mercado residencial sênior já é consolidado e está em expansão no Brasil, com grande potencial, principalmente, no interior. O que queremos nesse momento é atingir a nossa região, de Guaxupé, em um raio de 200 quilômetros, porque temos uma demanda boa”, explicou.

Em São João da Boa Vista, a nova unidade terá capacidade inicial para 26 hóspedes, com quartos individuais, duplos e, pela primeira vez, triplos, uma alternativa identificada pela empresa como forma de atender famílias que procuram uma modalidade de menor custo.

Segundo Neto, a proposta é manter na nova unidade o mesmo padrão de atendimento adotado em Guaxupé, combinando estrutura de hotelaria com cuidados especializados para a população idosa. O modelo de negócios do residencial Nova Floresta também se diferencia pela oferta de atendimento multidisciplinar e pela proximidade com os familiares. A estrutura reúne médico, fisioterapeuta, terapeuta ocupacional, gerontólogo, nutricionista e equipe de enfermagem 24 horas, além dos serviços de alimentação, lavanderia, rouparia e manutenção.

A empresa atua ainda com acompanhamento de idosos que necessitam de reabilitação, inclusive em casos de fraturas e pacientes com doenças neurodegenerativas. “Não enxergamos o residencial sênior apenas como um local de moradia. Ele também é um centro de reabilitação para manter esse idoso ativo e, muitas vezes, retardar a progressão de doenças”, explicou o médico.

A estratégia de expansão considera a dificuldade crescente das famílias em manter idosos em casa, especialmente diante da necessidade de contratar profissionais e da falta de mão de obra em municípios menores. Na avaliação do sócio, o envelhecimento da população, a redução da natalidade e o aumento da expectativa de vida devem sustentar a demanda por esse tipo de serviço nos próximos anos.

A unidade de Guaxupé trabalha atualmente com tíquete médio mensal de aproximadamente R$ 7,8 mil e faturamento estimado em R$ 250 mil por mês. A empresa pretende utilizar a experiência acumulada na operação local como base para a expansão, inicialmente concentrada no eixo entre Minas Gerais e São Paulo. A aquisição da terceira unidade ainda está em negociação e deverá exigir uma nova definição sobre a origem dos recursos.

“Vamos expandir primeiro na região do entorno de Guaxupé e depois vamos estruturar para chegar a outros estados e expandir em nível nacional. Ainda não fizemos levantamentos, mas uma das regiões promissoras é o interior do Rio de Janeiro”, disse.