Carrefour coloca à venda terreno de 3,6 mil m² em avenida estratégica de Juiz de Fora

O Grupo Carrefour Brasil colocou à venda um terreno de 3,6 mil metros quadrados em Juiz de Fora, na Zona da Mata mineira. A negociação do imóvel faz parte da estratégia da companhia de reorganizar e otimizar seu portfólio imobiliário. O terreno está localizado na Avenida Barão do Rio Branco, nº 5.001, no bairro Graminha, ao lado de uma unidade do Carrefour.

Segundo a empresa, a área está situada em um dos principais corredores viários da cidade, em uma região de expansão urbana e pode ser destinada à implantação de empreendimentos comerciais, residenciais ou de serviços. Dessa forma, a instituição explica que a localização foi um dos fatores considerados para disponibilizar o ativo ao mercado devido ao elevado fluxo de veículos e consumidores na região.

De acordo com o Carrefour Property, unidade responsável pela gestão dos imóveis do Grupo Carrefour Brasil, o terreno possui ampla visibilidade por estar localizado junto a uma rotatória e cercado por vias de intenso movimento. Outro atrativo apontado pela companhia é a proximidade com o hipermercado da rede, o que pode favorecer futuros empreendimentos em razão do fluxo consolidado de consumidores.

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A diretora de Desenvolvimento Imobiliário do Carrefour Property, Camila Monteiro, afirma que a decisão de comercializar áreas leva em consideração o potencial de desenvolvimento de cada região. “Cada ativo possui características e vocações próprias. Por isso, precisamos avaliar o potencial de cada região antes de disponibilizar uma área ao mercado”, explica.

Em seguida, Camila Monteiro acrescenta que esse processo busca conectar os imóveis a projetos compatíveis com as demandas locais. “Com esse olhar cuidadoso, conseguimos conectar esses espaços a projetos alinhados ao desenvolvimento local, estimulando novos investimentos e contribuindo para a valorização do entorno”, diz.

A venda integra o processo de revisão do portfólio imobiliário do Grupo Carrefour Brasil. Atualmente, a companhia possui mais de 430 imóveis próprios no País, além de administrar mais de 250 galerias comerciais e três shopping centers por meio do Carrefour Property. A empresa não informou o valor pedido pelo terreno nem estimativa para a conclusão da negociação.

O Diário do Comércio procurou a Associação Comercial e Empresarial de Juiz de Fora sobre o assunto (ACEJF) e aguarda retorno.