Log bate recorde de locações de galpões e condomínios logísticos

30 de julho de 2020 às 0h20

img
A Log Commercial Proporties planeja investir R$ 1,5 bilhão até 2024 para ampliar a área locável | Crédito: Divulgação

A Log Commercial Properties, empresa especializada em aluguel de galpões e condomínios logísticos, que tem os donos da MRV como principais acionistas, bateu recorde de locações no primeiro semestre de 2020, chegando a 231,2 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL) no período. Ao todo, foram assinados 41 contratos distribuídos em clientes de nove estados e 12 setores de atuação.

Para o CEO da Log, Sérgio Fischer, o resultado é fruto de uma combinação de fatores, como a pandemia do Covid-19, as medidas de distanciamento social e os novos hábitos de consumo, que continuam beneficiando os negócios, bem como a estratégia de atuação da companhia por meio da diversificação geográfica e a atuação em quase todo o País.

“Entramos recentemente no Rio Grande do Sul e logo estaremos também no Norte, alcançando todas as regiões brasileiras. Exatamente por essa diversificação geográfica estamos conseguindo alcançar números recordes. O e-commerce, segmento que tem crescido expressivamente durante esta crise, é exigente em termos de logística e, em alguns casos, somos a única opção de ativos Classe A”, explicou.

Em relação ao período pós-pandemia, Fischer destacou que se espera uma forte penetração do setor com aumento acelerado da sua representatividade no comércio de varejo brasileiro. Conforme ele, antes da chegada da doença ao País, o comércio eletrônico representava aproximadamente 6% do mercado, enquanto em mercados mais maduros como dos Estados Unidos e China, alcançava 15% e 28% respectivamente.

“Acreditamos que pelo menos parte dessa mudança de hábito permaneça como legado. As empresas com este tipo de operação estão em busca de espaço para logística em novas regiões e a Log está em contato com todos os players relevantes”, disse. Atualmente 40% das ocupações de clientes da Log têm operações dedicadas ao comércio eletrônico.

Expansão – Dessa maneira, o executivo confirmou que os planos de aportes da companhia estão mantidos e também em vistas de ser expandidos. Lançado no ano passado, o “Todos por um” prevê o investimento de R$ 1,5 bilhão entre 2020 e 2024 em todo o País para a construção de 1 milhão de metros quadrados ABL.

Na divulgação dos resultados do primeiro trimestre, Fischer revelou ao DIÁRIO DO COMÉRCIO que, diante do aumento da demanda, o projeto poderia ser dobrado. Agora, ele reafirmou que o “projeto já está pequeno e terá que ser ainda maior”.

Conforme o balanço da empresa, o plano foi iniciado com a previsão de um incremento do landbank em 700 mil metros quadrados de ABL, dos quais 312 mil já foram cumpridos. Hoje são aproximadamente 72,3 mil metros quadrados de ABL em construção. Desse total, 19,2 mil metros quadrados serão entregues no último trimestre de 2020.

Dois galpões já foram entregues nos últimos três meses, um no Ceará e outro em Minas Gerais (Betim), somando quase 20 mil metros quadrados de ABL. Agora no terceiro trimestre estão previstos outros dois que serão erguidos nas regiões Sul e Centro-Oeste.

Sobre os resultados financeiros, o balanço trouxe que a Log Commercial Properties registrou lucro líquido de R$ 23,171 milhões no segundo trimestre de 2020 sobre R$ 16,307 milhões na mesma época de 2019 – avanço de 42%.

De acordo com a empresa, o crescimento é explicado, majoritariamente, pelo aumento no volume das operações, impactando positivamente as receitas operacionais. A receita líquida apresentou crescimento de 13,4% nos últimos três meses, alcançando R$ 35 milhões. No semestre, o lucro líquido somou R$ 39,4 milhões, alta de 33,6% sobre a primeira metade de 2019 (R$ 29,5 milhões).

Icone whatsapp

O Diário do Comércio está no WhatsApp.
Clique aqui e receba os principais conteúdos!

Facebook LinkedIn Twitter YouTube Instagram Telegram

Siga-nos nas redes sociais

Comentários

    Receba novidades no seu e-mail

    Ao preencher e enviar o formulário, você concorda com a nossa Política de Privacidade e Termos de Uso.

    Facebook LinkedIn Twitter YouTube Instagram Telegram

    Siga-nos nas redes sociais

    Fique por dentro!
    Cadastre-se e receba os nossos principais conteúdos por e-mail